ダイアパレスパレッティア

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 外房線 / 本千葉駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

70.8
非常に割安

推定相場価格より24.6%割安

販価
2,190万円
28.4万円/㎡
相場
2,906万円
37.7万円/㎡
1,872
2,562
3,251
3,940
AI査定結果
推定相場価格
2,906万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,562万円〜3,251万円
33.3万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレスパレッティア
2,190万円（28.4万円/㎡）/ 2階 / 77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は39.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,190万円28.4万円2階 77㎡ 3LDK南西
2025/11/273,080万円40.0万円12階 77㎡ 3LDK南西
2025/11/253,780万円41.9万円12階 90.12㎡ 3LDK南西
2025/11/042,280万円29.6万円2階 77㎡ 3LDK南西
2025/11/013,180万円41.3万円12階 77㎡ 3LDK南西
2025/10/173,880万円43.1万円12階 90.12㎡ 3LDK南西
2025/09/092,680万円34.8万円7階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/09/062,680万円34.8万円7階 77㎡ 3LDK南西
2025/08/293,880万円43.1万円12階 90.1㎡ 3LDK南西
2025/08/242,380万円30.9万円2階 77㎡ 3LDK南西
2025/08/193,280万円42.6万円12階 77㎡ 3LDK南西
2025/08/102,780万円36.1万円7階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/07/293,980万円44.2万円12階 90.12㎡ 3LDK南西
2025/07/092,780万円36.1万円7階 77㎡ 3LDK南西
2025/06/103,980万円44.2万円7階 90.12㎡ 3LDK南西
2025/06/042,880万円37.4万円7階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/06/033,980万円44.2万円12階 90.1㎡ 3LDK南西
2025/06/032,880万円37.4万円7階 77㎡ 3LDK南西
2025/05/102,980万円38.7万円7階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/04/132,980万円38.7万円7階 77㎡ 3LDK南西
2025/03/303,180万円41.3万円7階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/03/043,180万円41.3万円5階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/02/233,290万円42.7万円5階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/02/012,980万円33.1万円5階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/12/152,650万円33.4万円14階 79.46㎡ 3LDK南西
2024/11/213,150万円35.0万円5階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/11/093,380万円43.9万円5階 77.05㎡ 3LDK南西
2024/11/033,390万円44.0万円3階 77㎡ 3LDK南西
2024/10/253,680万円40.8万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/10/153,680万円40.8万円9階 90.1㎡ 4LDK南西
2024/10/133,880万円43.1万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/10/053,680万円40.8万円9階 90.12㎡ 3LDK南西
2024/09/233,290万円36.5万円5階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/08/272,880万円36.2万円14階 79.46㎡ 3LDK南西
2024/07/203,980万円44.2万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/06/262,100万円27.3万円3階 77㎡ 3LDK-
2024/06/143,380万円37.5万円5階 90.12㎡ 4LDK南東
2024/03/033,980万円44.2万円9階 90.1㎡ 4LDK南西
2024/02/153,180万円41.3万円7階 77㎡ 3LDK南西
2024/01/243,780万円41.9万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/01/073,380万円43.9万円7階 77㎡ 3LDK南西
2023/12/103,780万円42.0万円9階 90.1㎡ 4LDK南西
2023/11/263,580万円39.7万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2023/11/263,580万円39.7万円9階 90.12㎡ 3LDK南西
2023/11/253,580万円39.7万円9階 90.1㎡ 4LDK南西
2023/10/122,980万円38.7万円14階 77㎡ 3LDK南西
2023/09/263,180万円41.3万円14階 77㎡ 3LDK南西
2023/08/263,780万円41.9万円9階 90.12㎡ 3LDK南西
2023/07/283,580万円46.5万円7階 77㎡ 3LDK南西
2023/06/223,880万円43.1万円9階 90.12㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ダイアパレスパレッティア
千葉市中央区問屋町
本千葉駅9分 2,190万円28.4万円77㎡3LDK2階 / 14階建 南西2002年101戸SRC
2023/06/03千葉みなとパークハウス弐番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅5分 2,580万円34.3万円75.27㎡3LDK4階 / 14階建 南東2000年107戸RC
2024/05/23千葉みなとパークハウス壱番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅6分 3,150万円35.2万円89.56㎡4LDK12階 / 14階建 南東1998年81戸RC
2025/05/24セレナハイム千葉椿森
千葉市中央区椿森六丁目
東千葉駅9分 1,880万円28.4万円66.31㎡3LDK6階 / 9階建 東2001年69戸SRC
2025/10/31シャリエ千葉みなと公園
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅9分 2,600万円34.1万円76.22㎡3LDK1階 / 12階建 南西2006年81戸RC
2024/12/09アデニウム千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅12分 2,880万円35.0万円82.27㎡4LDK3階 / 14階建 南西2007年139戸RC
2024/01/14グラン・コート千葉CITY
千葉市中央区祐光一丁目
東千葉駅5分 2,240万円32.8万円68.31㎡2SLDK4階 / 7階建 南東1998年97戸RC
2024/04/04ペルル千葉中央
千葉市中央区祐光一丁目
東千葉駅7分 2,480万円34.3万円72.24㎡3LDK4階 / 7階建 南東2001年76戸RC
2025/02/04サンクレイドル千葉中央
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅13分 2,480万円34.3万円72.21㎡3LDK11階 / 14階建 南東2003年130戸RC
2025/10/01コージースクエア千葉
千葉市中央区神明町
本千葉駅4分 2,800万円35.0万円80.03㎡3LDK2階 / 11階建 南東2004年122戸RC
2025/09/03レクセルマンション本千葉
千葉市中央区神明町
本千葉駅6分 1,950万円32.3万円60.3㎡3LDK7階 / 14階建 南東1999年75戸SRC
2025/06/28サンクタス千葉シーサイドアベニュー
千葉市中央区出洲港
本千葉駅9分 1,890万円32.4万円58.26㎡2LDK3階 / 13階建 南東1999年82戸SRC
2025/10/21ダイアパレス千葉県庁前
千葉市中央区市場町
本千葉駅7分 2,670万円35.5万円75.14㎡3LDK1階 / 13階建 南東1999年57戸SRC
2025/04/15ヴェラハイツ青葉の森公園
千葉市中央区末広四丁目
千葉寺駅2分 1,980万円28.1万円70.5㎡3LDK4階 / 6階建 南東1997年52戸RC
2025/11/16ダイアパレス京葉蘇我V
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅6分 2,480万円34.9万円71.14㎡3LDK1階 / 8階建 南東2003年114戸RC
2024/12/15エステ・スクエア青葉の森四番館
千葉市中央区千葉寺町
千葉寺駅11分 2,180万円29.5万円73.8㎡3LDK5階 / 11階建 南2002年79戸RC
2025/11/17エステ・スクエア青葉の森四番館
千葉市中央区宮崎町
蘇我駅15分 2,580万円33.7万円76.59㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年62戸RC
2023/09/11ライオンズマンション蘇我駅前
千葉市中央区南町二丁目
蘇我駅3分 2,450万円34.7万円70.56㎡2LDK+S3階 / 14階建 南東1999年69戸SRC
2025/12/12サンクタス蘇我シーズンエアシティ
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅12分 2,380万円32.8万円72.6㎡3LDK4階 / 9階建 南2007年127戸RC
2024/02/15ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン
千葉市中央区宮崎町
蘇我駅16分 2,680万円35.5万円75.59㎡3LDK3階 / 7階建 南2007年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市中央区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は千葉市中央区の平均と比較して30%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市中央区
40.6万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレスパレッティア
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通外房線本千葉駅徒歩9分
築年月2002年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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